Estrada dos Leigos - Leigos - Saquarema / RJ

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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Saquarema / RJbairro Boqueirão, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 450,00 m², área construída 173,00 m², área útil 112,69 m², terreno 450,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 450,00

R$ 550.000,00


IPTU R$ 1.800,00

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Código: Cod Eg2021
Bairro: Boqueirão
IPTU: 1.800,00
Área Total: 450,00 m²
Área Útil: 112,69 m²
Área Construída: 173,00 m²
Área Terreno: 450,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiro: 1
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 3.468,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
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Descrição do Imóvel

Ter luz natural entrando pela varanda enquanto você decide se o dia pede um mergulho na Praia do Boqueirão ou uma caminhada até a Lagoa de Saquarema é a rotina prática que este imóvel de esquina oferece.

O terreno de 450 m² foi bem aproveitado com uma planta linear de 173 m² de área construída, garantindo que toda a dinâmica da casa principal — com seus quatro quartos, incluindo duas suítes, e uma despensa funcional — aconteça sem o cansaço de escadas.
A reforma recente trouxe atualização aos ambientes, integrando a sala à varanda e à área gourmet, onde a piscina e a churrasqueira se tornam o ponto central de convivência.

Um detalhe que faz diferença no planejamento patrimonial é a existência de uma segunda construção independente com sala, quarto, cozinha e banheiro, o que permite acomodar hóspedes com total privacidade ou estruturar um escritório isolado da movimentação da casa. Com duas vagas de garagem e proximidade real com o comércio local e o centro de Saquarema, é o tipo de investimento sólido para quem busca se estabelecer em uma rua residencial tranquila, mas não quer abrir mão da conveniência de ter supermercados e restaurantes acessíveis a poucos minutos.

Se você busca entender como essa disposição de duas casas no mesmo lote se encaixa nos seus planos, podemos passar os detalhes técnicos e agendar uma visita ao local.
Características
Lavandeira
Área de Lazer
Área Gourmet
Imóvel Linear
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro
Quartos
Sala
Suite
Varanda
Infraestrutura
Aceita PET
Churrasqueira
Piscina
Lazer
Quintal
Churrasqueira
Piscina
Proximidades
Lagoa de Saquarema
Praia Boqueirão
Bares e Restaurantes
Supermercado
Centro de Saquarema
Comércio
Praia

Mapa de Localização

Central de Negócios

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